Jak funguje společenství vlastníků jednotek?
Společenství vlastníků jednotek, také známé jako SVJ, funguje jako právnická osoba, která zastřešuje společné zájmy vlastníků jednotek v bytovém nebo komerčním komplexu. Členy společenství jsou vlastníci jednotek, kteří se sdružují, aby spravovali a udržovali společné prostory a zařízení v komplexu. Společenství vlastníků jednotek má své vlastní stanovy, ve kterých jsou stanoveny pravidla a postupy pro […]
Jak pronajímám byty pro své klienty?
Když mě někdo požádá o pomoc s pronájmem bytu, tak se do toho pustím opravdu se vším všudy. Pronájmům se věnuji již od roku 2018 a vím, že co se podcení na začátku, se dříve či později projeví a může to způsobit nemalé starosti a finanční ztráty. Já proto pronajímám byty následovně. Schůzka s majitelem […]
Podlahová, užitná a obytná plocha
Pokud kupujete byt nebo dům jedna z prvních věcí, které vás zajímá je jak je daný byt nebo dům velký. Neboli kolik má metrů čtverečních. Neměli byste se ale spokojit například s číslem 80 m2. Proč? Protože je více ploch, které se používají při inzerci nemovitostí. Zaměřme se na tři nejpoužívanější: Podlahová plocha Podlahová plocha […]
Cenový odhad pro dědické řízení
Čas od času lidé chtějí vědět, jakou hodnotu má jejich nemovitost. Nemusí ji nutně chtít prodat, prostě je jen zajímá, kolik by dostali, kdyby teď danou nemovitost prodali. Někdy je ale nutné znát cenu nemovitosti. Kdy? Například, když probíhá dědické řízení. Pokud dědíte nemovitost po zesnulém příbuzném, jednou z mnoha věcí, které musíte udělat, je […]
Pronajímat byt vybavený nebo nevybavený?
Chystáte se pronajímat byt a přemýšlíte, zda jej vybavit nábytkem popřípadě, zda tam nechat nábytek, který vám zůstal? Trend je takový, že cca 80% bytů se pronajímá nevybavených a toto číslo v čase roste. Jaké jsou výhody toho, když byt pronajímáte nevybavený? Nulové náklady na vybavení pro vás jako majitele Nájemník toho může méně poškodit Nájemník […]
