Rodinný dům Olomouc

Rodinný dům se zahradou blízko Fakultní nemocnice Olomouc

Typ nabídky

Prodej

Typ objektu

Dům

Lokalita

Na Chmelnici, Olomouc

Cena: 14 990 000 Kč

DETAILNÍ INFORMACE

Stav nemovitosti:

Rezervováno

Typ nabídky:

Prodej

Typ objektu:

Dům

Typ vlastnictví:

Osobní

Volný ihned:

Ne

Lokalita:

Na Chmelnici, Olomouc

STRUČNÝ POPIS

Hledáte-li klidné bydlení v zeleni nebo bydlení spojené s podnikáním blízko centra Olomouce, nabízíme rodinný dům ve velmi dobrém stavu (zastavěná plocha 129m2) se zahradou (705m2) v klidné ulici Na Chmelnici pod Tabulovým vrchem.


Dům má 3 samostatné byty: 2+KK v 1.NP, 2+1 ve 2.NP (každý o velikosti 67m2 s balkony směřujícími do ulice) a obytné podkroví. V suterénu domu je garáž o velikosti cca 14m2 a 4 sklepní místnosti – bývalá prádelna s vanou, sprchou a toaletou, ovocný sklep, kotelna a dílna. Celková využitelná plocha suterénu je 70m2. Tuto plochu lze rekonstruovat pro využití ke komerčním účelům.


Dům prošel několika fázemi rekonstrukcí. V r. 2003 byl dům nově zastřešen, plastová okna byla instalována v r. 2008, zateplení a nová fasáda byla realizována v r. 2014. Jako poslední se kompletně rekonstruovalo podkroví v r. 2017, a to nová plovoucí podlaha, nová koupelna se sprchovým koutem a WC a nový kuchyňský kout.


Vstup do domu je ze zahrady za domem přes prostornou verandu, odkud vede schodiště k jednotlivým bytům. Vedle verandy byla dostavěna venkovní garáž s příjezdovou cestou. Z garáže je vstup do sklípku pod verandou. V mezipatře nad verandou je prostorná terasa (cca 14m2) s výhledem do zahrady.


Zahrada poskytuje soukromí díky živým plotům a stromům a také možnost relaxace v nově postavené pergole. Na zahradě jsou vzrostlé stromy – ořech, třešeň, švestka a meruňka, a mladé stromky – broskev, jabloň, meruňka a ořech, a také keře ostružiníku, maliníku a rybízu.


Dům je zateplen a má plastová okna (dvojskla), PENB – D. Elektřinu a plyn dodává do domu ČEZ. Od letošního roku jsou měsíční zálohy na elektřinu a plyn stanovené firmou ČEZ 6040.-Kč, a to pro všechny 3 bytové jednotky. 1.NP má plynový kotel v suterénu, 2:NP a podkroví má samostatný plynový kotel, který je umístěn v podkroví. Pro budoucí snížení nákladů lze také uvažovat o výstavbě solárních panelů.


V domě je bezdrátový internet (5G) poskytovatele Nordic Telecom. Nicméně lze snadno přejít na optické připojení na internet a digitální televizi. V ulici proběhla výstavba optického připojení a odbočka je na předzahrádce domu.

VYBAVENÍ

Balkón:

Ano

Terasa:

Ano

Sklep:

Ano

Výtah:

Ne

Zahrada:

Ano

TECHNICKÉ INFORMACE

Stav nemovitosti:

Velmi dobrý

Konstrukce budovy:

Cihla

Zastavěná plocha:

129 m2

Užitná plocha:

201 m2

Voda:

Vodovod

Vytápění:

Ústřední plynové

POLOHA NA MAPĚ

Ing. Jiří Podešva

Jsem realitní makléř. Pomůžu Vám vyřešit Vaše bydlení. Mé zaměření je Olomouc a okolí.

Služby

Oceňování nemovitostí
Prodej a pronájem nemovitostí
Nákup nemovitostí
Konzultace pro investory

Kontakt

© 2021 Ing. Podešva Jiří | Webdesign by Martin Novák

Získejte e-book ZDARMA!

5-duvodu-proc-neprodavat-s-realitkou-featured-img

Kontaktní formulář

Vyplňte prosím tento formulář